1977〜1987年築, 専有面積72.00㎡〜92.00㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市金沢区
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
とみおか住宅1号棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東四丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,885万円
35.2万円/㎡
1,932
2,567
3,202
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,202万円
31.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
とみおか住宅1号棟
2,799万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,799万円 | 34.1万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,899万円 | 35.4万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,880万円 | 35.1万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,790万円 | 21.8万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,890万円 | 23.0万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | とみおか住宅1号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/28 | とみおか団地2号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/13 | 並木2丁目第5住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅9分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 150戸 | RC |
| 2024/11/03 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,099万円 | 33.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/01 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 2,950万円 | 45.0万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/26 | コスモ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/20 | エステハイツ金沢文庫3号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/24 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/02 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 2,399万円 | 28.1万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 2,399万円 | 28.1万円 | 85.3㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市金沢区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して1.4%割安です。